BÜRO- UND LAGERFLÄCHEN IN IDEALER VERKEHRSLAGE

  • Bürofläche
  • Standort Ratingen Tiefenbroich

Objektbeschreibung

Die Büroetagen werden durch ein zentrales Treppenhaus mit einem 6-Personenaufzug erschlossen. Es sind isolierverglaste Fenster und Aluminiumrahmen mit Außenjalousien vorhanden. Die Bürofläche ist überwiegend mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. In den Decken sind Beleuchtungskörper integriert. Entlang der Fensterbrüstung sind Kabelkanäle für Büro- und Kommunikationstechnik installiert. Das Objekt ist durch eine umfangreiche Alarmanlage gesichert.

Objektdetails

  • Objekt ID: 719663
  • Objektart: Büro
  • Standort: Ratingen
  • Stadtteil: Tiefenbroich
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 1981
  • Bürofläche: 324.00 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Provision: Nein
  • Bezug: Nach Absprache
  • Personenaufzug: Ja
  • Nebenkosten: 3,50 EUR
  • Teilbar ab: 324.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 13.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 120.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Lage

Das Gewerbegebiet Ratingen Tiefenbroich ist ein gefragtes, modernes Gewerbegebiet mit idealen Verkehrsanbindungen. Über die A 52 haben Sie eine direkte Verbindung nach Essen und dem gesamtem Ruhrgebiet, sowie an das nahegelegene Autobahnkreuz Breitscheid zur Anschlussstelle A 3 in Richtung Oberhausen/Frankfurt. In nur etwa 9 Autominuten erreichen Sie den Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf und die A 44. Nicht nur die Autobahnen sind gut zu erreichen. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht mit der Bushaltestelle "Gerhart-Hauptmann-Straße" in direkter Nähe. Diese optimale Bündelung von Standortvorteilen haben etliche namhafte Unternehmen bereits erkannt.

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Frederik Moritz
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