BÜRO- UND LAGERFLÄCHEN IN IDEALER VERKEHRSLAGE

Objektbeschreibung

Die Büroetagen werden durch ein zentrales Treppenhaus mit einem 6-Personenaufzug erschlossen. Es sind isolierverglaste Fenster und Aluminiumrahmen mit Außenjalousien vorhanden. Die Bürofläche ist überwiegend mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. In den Decken sind Beleuchtungskörper integriert. Entlang der Fensterbrüstung sind Kabelkanäle für Büro- und Kommunikationstechnik installiert. Das Objekt ist durch eine umfangreiche Alarmanlage gesichert.

Objektdetails

Objekt ID: 719663
Objektart: Büro
Standort: Ratingen
Stadtteil: Tiefenbroich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1981
Bürofläche: 324.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 8,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 324.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 13.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 120.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss 1 Obergeschoss

Lage

Das Gewerbegebiet Ratingen Tiefenbroich ist ein gefragtes, modernes Gewerbegebiet mit idealen Verkehrsanbindungen. Über die A 52 haben Sie eine direkte Verbindung nach Essen und dem gesamtem Ruhrgebiet, sowie an das nahegelegene Autobahnkreuz Breitscheid zur Anschlussstelle A 3 in Richtung Oberhausen/Frankfurt. In nur etwa 9 Autominuten erreichen Sie den Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf und die A 44. Nicht nur die Autobahnen sind gut zu erreichen. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht mit der Bushaltestelle "Gerhart-Hauptmann-Straße" in direkter Nähe. Diese optimale Bündelung von Standortvorteilen haben etliche namhafte Unternehmen bereits erkannt.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.