Büro- und Ladenlokalflächen in verkehrsorientierter Lage

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in ruhiger zentrumsnaher Lage. Die vakante Bürofläche befindet sich im Haupthaus. Jede Etage verfügt über eine eigene WC-Einheit.

Objektdetails

Objekt ID: 188320
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1960
Bürofläche: 100.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 12,00 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 100.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 7.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 93.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Grundriss

Grundriss 5 Obergeschoss

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Konferenzraum verfügbar

- Internetleitung mit 4 MBit/s

- Großräumige Teeküche mit Balkon

- Zwei Treppenhäuser im Objekt.

Lage

Das Objekt auf der Kurfürstenstraße liegt in zentraler sowie werbewirksamer Innenstadtlage. Die Haltestelle "Worringer Platz" und der in wenigen Gehminuten erreichbare Hauptbahnhof bieten Ihnen beste Anschlüsse an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Das Gebiet rund um den Hauptbahnhof befindet sich im Wandel. So soll der Vorplatz eine neue Aufenthaltsqualität erhalten, der Umbau des ehemaligen Post-Gebäudes wird neuer Sitz der Zentralbibliothek sowie weiteren kulturellen Einrichtungen und entlang der Bahntrassen entstehen neue Hotels. Direkte Anschlusslinien zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum "Messe- und Congress Center" sind vorhanden. Die Innenstadt mit Königsallee und Bankenviertel sind zügig und schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist aufgrund der zentralen Lage optimal.

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