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Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude wurde 2004 mit einer neuen Fassade sowie einem repräsentativen Empfang ausgestattet. Bei der umfangreichen Modernisierung wurde viel Wert auf einer Gestaltung gemäß der Wohl-Fühl-Prinzipien des "Feng Shui" gelegt. Das gebäude ist mit einem großzügig eingerichteten Foyer mit Galerie und einer kleiner Cafe-Bar ausgestattet.

Objektdetails

Objekt ID: 37714
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Niederrad
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1983
Modernisierung: 2004
Bürofläche: 2,438.00 m²
Objektzustand: saniert
Mietpreis: 14,00 EUR / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: kurzfristig möglich
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 250.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 20.4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 98.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss 5OG

Lage

Die Bürostadt Niederrad hat sich in den vergangenen Jahren aufgrund ihrer günstigen Verkehrsanbindung und unmittelbaren Nähe zum Frankfurter Flughafen zu einem etablierten Bürostandort entwickelt. Zahlreiche namhafte Unternehmen, wie z.B. die Deka Bank, der ADAC Hessen-Thüringen e.V., die Nestlé Deutschland AG sowie einige renommierte Hotels haben sich hier angesiedelt, sodass dieser Standort inzwischen ca. 20.000 Beschäftigte beherbergt. Die Infrastruktur ist in den vergangenen Jahren weiter gewachsen. Verschiedene Restaurants und Einzelhandelsmärkte sowie eine gute ÖPNV-Anbindung über S-Bahn, Straßenbahn und mehrere Buslinien werden den Anforderungen an einen modernen und leistungsfähigen Bürostandort gerecht.

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