Aussergewöhnliche Gewerbeflächen mit Loftcharakter in einem historischen Gebäudeensemble

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäudeensemble wurde umfangreich modernisiert und saniert. Die hellen Räume eignen sich ideal als Showroom und auch die Büronutzung ist hier sehr gut darstellbar. Durch die Einzigartigkeit verfüt das Objekt über einen ganz individuellen einladenden Ausdruck. Wer hier ist möchte erst einmal nicht wieder gehen.

Objektdetails

Objekt ID: 8261974
Objektart: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1900
Modernisierung: 2020
Bürofläche: 912.00 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: € 29,00 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: nach Vereinbarung
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 912.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Lage

Das markante Gebäude befindet sich nahe der Karl-Marx-Allee und Frankfurter Allee. Diese verbinden die östlichen Berliner Bezirke mit dem Stadtzentrum. Beidseitig der Geschäftsstraßen liegen berühmte Prachtbauten. Die breite Fußgängerzone lädt mit Geschäften und gastronomischen Angeboten zum flanieren ein. Darüber hinaus ist er sehr gut an den ÖPNV angebunden.

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