Attraktives Büroobjekt in Frankfurter Bestlage - Haus in Haus Lösung möglich

Objektbeschreibung

Das 1994 fertiggestellte, markante Bürogebäude besticht durch seine elegante und exklusive Architektur. Mit seiner attraktiven und hochwertigen Klinkerfassade zählt es zu den exklusivsten Bürogebäuden auf der verlängerten Bankenmeile. Das durchdachte Konzept der Gestaltung spiegelt das vielfältige urbane Spektrum wider und verbindet klassische Strukturen mit modernen Elementen. Dadurch wird das KONTORHAUS zu einem festen Bestandteil der Diversität des Urban Business Districts.

Objektdetails

Objekt ID: 39906
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Gallus
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1994
Modernisierung: 2022
Bürofläche: 1,814.76 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 22,50 bis 24,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 3,82 EUR
Teilbar ab: 276.94 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss
Grundriss Kombibüro Open Space

Ausstattung

Die Büroflächen bieten ein Höchstmaß an flexibler Gestaltungsfreiheit und ökonomischer Flächeneffizienz. Repräsentative Einzelbüros sind hier ebenso realisierbar wie kommunikative New-Work-Officewelten, Zellen- und Kombibüros sowie Open-Space-Flächen – oder eine maßgeschneiderte Kombination daraus. Diese Lösungen sind genau abgestimmt auf spezifische Arbeitsprozesse, Teamgrößen und Organisationsstrukturen.

Freiraum, Licht, Glas und hochwertige Materialien prägen die offene Atmosphäre und puristische Klarheit der Büros. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Frankfurter Skyline von der Dachterrasse. Hier wird verwirklicht, was moderne Arbeitswelten ausmacht!

Lage

Die repräsentative Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Dienstleistungszentrums, direkt an der verlängerten Bankenmeile, der Mainzer Landstraße. Diese gehört zu den Hauptverkehrsstraßen Frankfurts und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Optimale Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) mit S-Bahn und Straßenbahn sowie das überregionale Autobahnnetz garantieren eine ausgezeichnete Erreichbarkeit dieses Standorts. Die nächstgelegene Tramhaltestelle ist in weniger als 2 Minuten fußläufig zu erreichen, und die S-Bahn-Station Galluswarte liegt nur 500 Meter vom Objekt entfernt.

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