Attraktives Bürogebäude südlich von Frankfurt

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Bürohaus verfügt derzeit über ca. 3.872 m² Büroflächen zur sofortigen Anmietung. Die kleinste teilbare Fläche hat eine Größe von ca. 298 m², die weiteren Flächen belaufen sich auf ca. 300 - 360 m². Eine flexible Raumgestaltung ist in allen Flächen möglich, da ausgenommen der tragenden Wände alle weiteren Innenwände versetzt, entfernt oder an anderer Stelle neu eingezogen werden können. Gerne können die Mietflächen nach Wunsch und Bedürfnissen des Mieters umgestaltet werden. Das Verlegen von noch schnellerem Glasfaserkabel wird aktuell geprüft.

Objektdetails

Objekt ID: 38705
Objektart: Büro
Standort: Neu-Isenburg
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1996
Bürofläche: 5,985.76 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 12,00 EUR / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: kurzfristig verfügbar
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 100.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss EG bis 4 OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die beiden Bürogebäude in der Siemensstraße 12 a + 12 b befinden sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg ist eine Stadt mit ca. 38.000 Einwohnern und befindet sich im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zur größten Stadt Hessens, Frankfurt am Main. Durch die unmittelbare Nähe zum Frankfurter Flughafen, der in wenigen Minuten zu erreichen ist, ist Neu-Isenburg ein attraktiver Standort für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen und eine echte Alternative zu Frankfurt.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.