Attraktives Bürogebäude - Gestaltung nach Mieterwunsch

Objektbeschreibung

Das architektonisch ansprechend gestaltete Gebäude (Baujahr 1996), das in konventioneller Bauweise und Fertigteilbauweise als Stahlbetonskelettbau eingerichtet wurde, bietet durch seine hohe Qualität eine entsprechende Mieterzufriedenheit. das repräsentative Foyer ist in Naturstein-Optik gehalten. Bemerkungen: In einigen Mietpreisen sind Pauschalen für Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwendungen enthalten.

Objektdetails

Objekt ID: 26839
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bergen-Enkheim
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1992
Bürofläche: 2,664.94 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: ab 01.01.2025
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 2,95 EUR
Teilbar ab: 678.08 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 16.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 125.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss 1OG
Grundriss 2OG

Lage

Das Gebäude befindet sich im Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet im Frankfurter Stadtteil Seckbach, das östlich der Frankfurter Innenstadt liegt und mit dem Auto und dem ÖPNV gut zu erreichen ist. In wenigen hundert Metern Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss zur A661, von dem schnell das Frankfurter Kreuz, der Flughafen und das Bad Homburger Kreuz (A5) erreichbar sind. In wenigen Minuten ereichbar ist außerdem der Anschluss zur A66 Richtung Hanau. In fußläufiger Entfernung ist eine U-Bahnstation vorhanden. Die U-Bahn fährt im 10-Minuten Takt und erreicht in ca. 10 Minuten die Frankfurter Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung ist durch weitere Verwaltungs- und Bürogebäude geprägt. In der Nähe befinden sich ein öffentliches Parkhaus sowie das überregional bedeutsame Einkaufszentrum "Hessen-Center", das Waren aller Art anbietet. Westlich des Bürogebäudes befindet sich der Fechenheimer Wald als Naherholungsgebiet.

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