Attraktives Büro-Ensemble - Verkehrsgünstig mit attraktiven Preisen!

Objektbeschreibung

Das moderne Bürohaus-Ensemble bietet Ihnen in vier unterschiedlichen Häusern individuelle Flächen nach Maß. Sie betreten das Ensemble über einen gepflegten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Die miteinander verbundenen Häuser A und B wurden vormals industriell genutzt, Haus C/D, eine ehemalige Villa, diente Wohnzwecken. Hier wurde bei der umfassenden Sanierung 2007 besonderer Wert auf sichtbares Fachwerk sowie teilweise Natursteinverkleidung gelegt, um den unverwechselbaren Villen-Charme beizubehalten. Auch der Industriecharakter der Häuser A und B wurde bei der Sanierung hervorgehoben und durch markante Farbakzente betont.

Objektdetails

Objekt ID: 37534
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Rödelheim
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1983
Bürofläche: 2,500.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 13,00 EUR / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 421.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 30.4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 150.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Ausstattung

Allen Häusern gemeinsam sind repräsentative Eingangsbereiche, die in geschmackvollem Naturstein und Edelstahl gestaltet sind.
Die Häuser verfügen u.a. über Foyers, Granit-/Marmorausstattung, außenliegendem Sonnenschutz, Isolierverglasung und optionale Kühlung.
Darüber hinaus ermöglichen die flexiblen Büroflächen einen individuellen Flächenausbau und die Darstellung von Einzel- Großraum- und Kombibürolösung. In Haus A haben Sie über die Penthouseflächen (Staffelgeschoss) Zugang zu einer Dachterrasse.

Lage

Der attraktive Bürokomplex befindet sich im westlich gelegenen Stadtteil Rödelheim, der über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und das überregionale Autobahnnetz verfügt. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie über die Lorscher Straße auf die A66 und von hier aus direkt über das Nordwestkreuz Frankfurt zur Autobahn A5. Somit erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten den internationalen Rhein-Main Flughafen. Auch über die ca. 450 m entfernte S-Bahnstation "Frankfurt Rödelheim" erreichen Sie bequem die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsverbindungen. Außerdem befindet sich in ca. 250 m Entfernung eine Bushaltestelle mit Anschluss an die Linien 60 und 916.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.