Attraktive Büros mit toller Aussicht!

Objektbeschreibung

Das Gebäude vermittelt durch die hochwertige Glasfassade mit Granitelementen bereits von außen seinen repräsentativen Charakter. Der edle, großzügig gestaltete Eingangsbereich sorgt dafür, dass sich Ihre Mitarbeiter und Besucher vom ersten Moment an wohl fühlen. Das zentral gelegene Treppenhaus teilt das Bürogebäude in jeweils drei mögliche Zugänge. Die Gesamtgeschossfläche kann sowohl von einem Mieter wie auch von mehreren Mietern angemietet werden und ist somit teilbar. Über vier Aufzugsanlagen gelangen Sie bequem in die oberen Etagen des 7-geschossigen Gebäudes.

Objektdetails

Objekt ID: 40744
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Sachsenhausen
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1994
Modernisierung: 2016
Bürofläche: 1,967.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 12,00 bis 15,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,30 EUR
Teilbar ab: 587.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 57 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 66 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundrisspläne gesamt
Grundriss

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Eine Belüftungsanlage aller Büroräume mit Wärmerückgewinnung und Klimatisierungsunterstützung ist vorhanden. Es besteht zudem die Möglichkeit einer raumindividuellen Zusatzklimatisierung. Durch eine flexible Gestaltung der hochwertig ausgestatteten Büroflächen ist Ihnen eine passgenaue Unterbringung Ihres Unternehmens garantiert. Die hauseigene Tiefgarage bietet genügend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden, sodass diese Immobilie keine Wünsche offen lässt.

Lage

Das moderne Bürohaus befindet sich im beliebten Stadtteil Sachsenhausen, in werbewirksamer Lage an der Darmstädter Landstraße direkt neben dem Henniger Turm, dem Wahrzeichen Sachsenhausens. Dieses Gebiet zeichnet sich unter anderem durch eine Vielzahl von Gastronomen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Der Flughafen ist über die A3 in kurzer Zeit zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und U-Bahnstationen. Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per PKW optimal zu erreichen. Namhafte Unternehmen, wie eurotess Messe und Promotions GmbH und Co. Veranstaltungs KG, haben sich bereits für diesen Standort entschieden.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht

Kontakt

Neelam Mahtani-Staehle

Große Gallusstraße 9, 60311 Frankfurt am Main
+49 69 92103-333
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