Attraktive Büroräume mit Dachterrasse im Westend!

Objektbeschreibung

Das repräsentative Hochhaus sticht nicht zuletzt durch seine moderne Glasfassade heraus. Über den elegant gestalteten Eingangsbereich mit besetztem Empfang gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen. Diese befördern Sie bequem in Ihre neue Büroetage, die über modernen Ausstattungsstandard verfügt. Durch das vorhandene flexible Trennwandsystem können die Büroräume nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. In den oberen Etagen bietet die großzügige Dachterrasse einen beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline und lädt dabei zum Entspannen ein. Die hauseigene Tiefgarage rundet schließlich den modernen Gesamteindruck der Immobilie ab.

Objektdetails

Objekt ID: 156529
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Westend
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1973
Modernisierung: 2022
Bürofläche: 338.69 m²
Objektzustand: saniert
Mietpreis: € 43,00 bis 44,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 127.52 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 100.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 147.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich inmitten des beliebten und belebten Frankfurter Stadtteils Westend. Der Standort profitiert vor allem von der zentralen, verkehrsgünstigen Lage in einem urbanen Umfeld. In unmittelbarer Nähe liegt der Palmengarten, als eine von vielen Attraktionen in Frankfurt. Die Bockenheimer Landstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. So befindet sich die U-Bahn Station Grüneburgweg mit Anschluss an den Hauptverkehrsknotenpunkt Hauptwache in fußläufiger Entfernung. Außerdem befinden sich Bushaltestellen in Objektnähe. Mit dem PKW erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen über die A5 in ca. 15 Fahrminuten.

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