Attraktive Büroimmobilie mit sehr guter ÖPNV-Anbindung

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude besticht vor allem durch seine ansprechende Architektur. Über das Atrium mit Ganzglasdach gelangen Sie zu edlen Glasaufzügen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Flächen verfügen über modernsten Ausstattungsstandard und können nach Ihren Wünschen und Anforderungen gestaltet werden. Die großen Fensterflächen des 7-geschossigen Gebäudes sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Besondere Highlights sind die Dachterrasse sowie verglasten Wintergärten und Innenhöfe welche zum Verweilen und Entspannen einladen, aber auch ideal für Kundenveranstaltungen genutzt werden können.

Objektdetails

Objekt ID: 37256
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Gallus
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2003
Modernisierung: 2016
Bürofläche: 3,800.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € ab 21,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,90 EUR
Teilbar ab: 588.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 120.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 68.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 3OG
Grundriss 6OG

Ausstattung

Lage

Diese attraktive Büroimmobilie zeichnet sich besonders durch ihre exzellente Lage im Frankfurter Gallusviertel aus! So besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV in Form von S-Bahnen und Straßenbahnen. In fußläufiger Entfernung befindet sich die S-Bahn Station Galluswarte, welche mit den S-Bahnen S3 – S6 eine hervorragende Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof, aber auch an die anderen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie die Konstabler- und Hauptwache, darstellt. Auch mit den Straßenbahnlinien 11 und 21 besteht hervorragender Anschluss in die Innenstadt Frankfurts. Mit dem PKW erreichen Sie das Objekt bequem über die Autobahnen A5 und A3. Der internationale Frankfurter Flughafen ist über die B43 in ca. 15 Fahrminuten, die Frankfurter Innenstadt in ca. 4 Fahrminuten erreichbar. Auch die Nahversorgung ist durch ein umfangreiches Gastronomieangebot und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet.

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