Attraktive Büroflächen im neuen Landmark von Wolfsburg

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Wolfsburg

Objektbeschreibung

Das Berlinerhaus ist ein wegweisender Hybrid, bestehend aus einem modernen Büroturm mit neuesten Standards und einem stylischen Design-Budget-Hotel der Kette Premier Inn. Es schreibt die ambitionierte Architekturgeschichte Wolfsburgs, die in den 1950er Jahren begann, fort und setzt mit höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Funktionalität neue Standards. Der markante ca. 45 Meter hohe Büroturm steht als eines der wenigen Hochhäuser der Stadt sichtbar im Blickfeld. Der herausragende, elegante Office Tower besticht durch eine feingliedrige Fassade aus Glas und Stahl, die durch drei attraktive zweigeschossige Skylounges ästhetisch aufgelockert wird. Der Turm bietet auf 11 Etagen flexible Büroflächen mit höchsten Ausstattungsstandards: große Fensterflächen, Glastrennwände, edle Parkettböden, eine individuelle steuerbare Klimatisierung und außen liegender Sonnenschutz sorgen für beste Arbeitsbedingungen. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8263987
  • Objektart: Büro
  • Standort: Wolfsburg
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Baujahr: 2022
  • Bürofläche: 6,069.74 m²
  • Mietpreis: 17,50 EUR
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Mietpreis: 17,50 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Nebenkosten: 5,23 EUR
  • Teilbar ab: 284.66 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lage

Als eine der jüngsten Städte Europas bietet Wolfsburg seinen Bewohnern einen modernen Livestyle und markiert eine spannende Schnittstelle zwischen den Metropolen Hamburg, Hannover und Berlin. Dank der innenstadtnahen Lage des Berlinerhauses lassen sich alle wichtigen Ziele schnell und bequem zu Fuß, per PKW oder öffentlichem Nahverkehr erreichen. Der Hauptbahnhof liegt in Fußnähe. Das Berlinerhaus fungiert als Bindeglied zwischen den Einkaufsstraßen, den Designer Outlets, der Innenstadt, dem weltgrößten Automobilwerk (Volkswagen) und der zugehörigen Autostadt. Sie alle sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Autobahnanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem PKW gelangt man minutenschnell auf die Autobahnen A39 und A2. Zieht es einen in die Ferne, erreicht man vom Berlinerhaus den Flughafen Braunschweig-Wolfsburg in nur 25 min Fahrzeit.

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Jean Schlößner
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