Attraktive Büroflächen im Büropark "Prinzenpark"

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Düsseldorf Heerdt

Objektbeschreibung

Im Büropark wurde im 1. Bauabschnitt ein Reservefußbodenkanal entlang der Fenster verbaut. Im 2. Bauabschnitt wurden die elektrischen Versorgungsleitungen über einen Hohlraumboden geführt. Zudem stehen in dem Eckgebäude "Hansaallee / Prinzenallee", Konferenz- und Schulungsräume zur Verfügung. Für die Mieter ist ein Casino sowie ein Hol- und Bringservice für Dienstleistungen (Reinigung, Reisebüro etc.) vorhanden. Die Eingangshallen zu den jeweiligen Mietbereichen sind mit repräsentativen Ganzglas-Eingangstüren, großen Vordächern und einem attraktiven Natursteinbelag auf dem Fußboden ausgestaltet.

Objektdetails

  • Objekt ID: 151837
  • Objektart: Büro
  • Standort: Düsseldorf
  • Stadtteil: Heerdt
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 2001
  • Bürofläche: 511.00 m²
  • Objektzustand: neuwertig
  • Mietpreis: 14,50 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: April 2023
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 3,50 EUR
  • Teilbar ab: 448.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 16.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 77.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Lage

Der Büropark "Prinzenpark" befindet sich neben dem Vodafone-Campus und werbewirksam an einer der Haupteinfallstraßen Düsseldorfs, der "Brüsseler Straße" (B 7), der Verlängerung der Autobahn A 52. Über die "Hansaallee/Luegallee" sowie über die "Theodor-Heuss-Brücke" sind Sie jeweils in nur ca. 5 - 10 Auto-Minuten im Düsseldorfer Stadtzentrum. Zum "Messe- und Congress Center" Düsseldorf sowie zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sind es ebenfalls nur ca. 15 Fahrminuten. Der Anschluss an das ÖPNV-Netz ist sehr gut. Die Haltestellen der U-Bahnlinien U70, U74, U76 und U77, durch die Sie einen hervorragenden Anschluss in die Düsseldorfer Innenstadt sowie nach Krefeld in kurzer Taktzeit haben, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Robert Kollar
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