Attraktive Büroflächen im "BÜROCENTER NORD"

Objektbeschreibung

Die sechs repräsentativen Bürogebäude des Komplexes (Kanzlerstraße 2,4,6 und Oberrather Straße 2,4,6) bilden eine harmonische Einheit innerhalb einer parkähnlich gestalteten Anlage. Das "Bürocenter Nord" verfügt über ein umfangreiches Stellplatzangebot mit eigener Tiefgarage, einen gehobenen Kantinenbereich mit Cateringservice, sowie ein neues Konferenzzentrum mit modernster Medientechnik. Jedes Gebäude wird über ein separates, individuell gestaltetes und modernisiertes Entree erschlossen. Mit modernen 13-Personenaufzügen gelangen Sie jeweils in die oberen Etagen. Die Mietflächen werden komplett renoviert übergeben, Ausbau und Raumaufteilung können nach Mieterwunsch erfolgen.

Objektdetails

Objekt ID: 203838
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Rath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1975
Modernisierung: 2007
Bürofläche: 585.00 m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Mietpreis: € ab 11,90 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 585.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 225.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 266.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss
Grundriss Regelgeschoss neu
Grundriss 1 - 3 Obergeschoss
Grundriss 4 - 9 Obergeschoss

Ausstattung

-gehobener Kantinen- und Cateringservice im Haus
-klimatisiertes Konferenzzentrum (bis 200 Pers.) mit modernster Medientechnik
-24h Hausmeisterservice
-Schallschutzverglasung
-Ausbauplanung nach Mieterwunsch-
Flächenberechnung nach GIF
-die Flächen in den Bauteilen Oberrather Straße 2 und 4 sowie Kanzler 2 und 4 können miteinander verbunden werden

Lage

Die Büroetagen im "Büro-Center Nord" sind in Düsseldorf Rath in bester Verkehrslage mit idealen Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen gelegen. Sie verfügen über schnelle Anschlüsse an die Autobahnen A52 (Düsseldorf/Essen) und A44 (Flughafen "Düsseldorf Airport"/AB-Kreuz Ratingen-Ost mit der A3 in die Richtung Oberhausen oder Frankfurt/M). Weiterhin besteht eine ideale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz: Die S-Bahn, Straßenbahn- und Bus-Haltestelle "Düsseldorf Rath" liegt rund drei Gehminuten entfernt. Zudem bietet das benachbarte Stadtteilzentrum Düsseldorf-Rath gute Nahversorgungsmöglichkeiten.

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