Attraktive Bürofläche in einem repräsentativen Bürohaus

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt, nahe zur Stadtgrenze Meerbusch. Durch den Eingangsbereich mit der repräsentativen Empfangshalle gelangen Sie über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus in die Büroetagen. Eine optimale Flexibilität durch Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Der Eingangsbereich des Objektes bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Firmenlogo werbewirksam anzubringen. Das Objekt bietet Ihnen eigene Parkplätze in der hauseigenenen Tiefgarage oder direkt vor dem Objekt.

Objektdetails

Objekt ID: 38426
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Düsseldorf Heerdt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1992
Bürofläche: 205.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 14,50 EUR / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 2,05 EUR
Teilbar ab: 205.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 21 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 73 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Bürohaus befindet sich verkehrsgünstig im Büropark an der Willstätter Straße in Düsseldorf-Lörick. Die Anschlussstelle "Düsseldorf-Heerdt" der Autobahn A 52 erreichen Sie in nur ca. 4 Fahrminuten. Sie verfügen somit über schnelle und einfache Verkehrsverbindungen zum überregionalen Autobahnnetz. Die rechtsrheinischen Autobahnen sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress Center", die Düsseldorfer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in jeweils ca. 10 - 15 Autominuten erreichbar. Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbahnstation "Düsseldorf-Lörick" ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im näheren Umfeld.

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