"ARCADIA STERN" Büroflächen maßgeschneidert

Objektbeschreibung

Das 11-geschossige Bürogebäude "Arcadia Stern" ist Bestandteile der Realisierung des Büro- und Dienstleistungszentrums "ArcadiaPark". Diese erfolgte in einzelnen Bauabschnitten mit einer Gesamtgröße von bis zu ca. 50.000 m². Ihre Ausbau- und Ausstattungswünsche können in Absprache mit dem Eigentümer berücksichtigt werden. Auch die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. Im 10. Obergeschoss steht eine Dachterrasse zur Verfügung. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage und im Außenbereich angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 149427
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Rath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2019
Bürofläche: 445.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: € ab 13,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,20 EUR
Teilbar ab: 339.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 14 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 64 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Beispiel 9 Obergeschoss
Grundriss Beispiel 10 Obergeschoss
Grundriss Regelgeschoss (Arcadiastrasse 10)

Ausstattung

- Öffenbare Fenster

- Innenliegender Blendschutz
- Teeküche
- Dachterrasse im 10. Obergeschoss (Hausnummer 8)
- Mechanische Be- und Entlüftung (Hausnummer 10)

Lage

Im Düsseldorfer Norden gelegen, ist der "Arcadia Stern" eines der Top-Objekte mit einer sehr guten Infrastruktur. Sie sind hervorragend an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz angebunden. Die A 52, A 44, das "Breitscheider Kreuz", die A 57, der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf sind schnell mit dem PKW erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft auf der Westfalenstraße, befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Als Ergänzung zu der objekteigenen Kantine, finden Sie hier auch verschiedene Restaurants für die Mittagspausen.

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