Arbeiten in der Bürostadt Niederrad!

Objektbeschreibung

Das eindrucksvolle achtgeschossige Büroobjekt sticht jedem Passanten sofort durch seine ansprechende, moderne und attraktive Natursteinfassade mit hochwertig ausgearbeiteten Glas- und Metallelementen ins Auge. Dieser positive Eindruck setzt sich im Inneren des Gebäudes fort. Der besetzter Empfangsbereich steht allen Mietern und Besuchern in der repräsentativen Eingangshalle zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über hochmoderne CAT 7-Verkabelung, hochwertige Sanitäranlagen und ausgebaute Einbauküchen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Hinter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Grünanlage mit Bachlauf.

Objektdetails

Objekt ID: 39108
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Niederrad
Bundesland: Hessen
Bürofläche: 910.00 m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Mietpreis: € 12,75 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 5,50 EUR
Teilbar ab: 431.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 32.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 72.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Grundriss

Grundrissplan Regelgeschoss
Grundriss EG
Grundriss 1OG

Ausstattung

Lage

Das eindrucksvolle Bürogebäude befindet sich inmitten der sogenannten Bürostadt Niederrad, im Südwesten Frankfurts. Die Lage besticht insbesondere aufgrund ihrer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Einerseits durch die herausragende Anbindung an den ÖPNV. Die S-Bahn Station Niederrad sowie eine Straßenbahnhaltestelle liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dadurch haben Sie eine hervorragende Verbindung an die Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie den Frankfurter Hauptbahnhof oder den internationalen Rhein-Main-Flughafen. Andererseits auch für PKW-Nutzer, die über die naheliegende Autobahnzufahrt zur A5 beispielweise den Rhein-Main Flughafen innerhalb weniger Fahrminuten erreichen können. Zahlreiche gastronomische Betriebe, Hotels und Einzelhandelsgeschäfte haben sich hier bereits angesiedelt und lassen keinerlei Wünsche offen, sei es zum Lunch in der Mittagspause sowie was die Suche einer Unterkunft für einen Geschäftskunden anbelangt.

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