Arbeiten hoch hinaus!

Objektbeschreibung

Herausragend! Dieses Bürohaus ist schon allein durch seine Höhe und seine Glassfassade ein Blickfang in Niederrad. Doch auch bei näherer Betrachtung wird deutlich, dass sich hier exklusives Ambiente, Modernität und Flexibilität miteinander vereinen. Über den großzügig, repräsentativ gestalteten Eingangsbereich und den besetzten Empfang gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die großzügige Fensterfassade sorgt für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächen im Erdgeschoss sind außerdem um ein Atrium angelegt, welches den Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht.

Objektdetails

Objekt ID: 37698
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Niederrad
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1970
Modernisierung: 2001
Bürofläche: 7,955.47 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,50 EUR
Teilbar ab: 252.15 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 122 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 2- 14OG
Beispielgrundriss 2OG - 14OG
Beispielgrundriss 15-20OG

Ausstattung

Bei den Flächen im 7 bis 10 Obergeschoss, handelt es sich um Untermietflächen mit einer Restlaufzeit bis zum 30.04.2027

Lage

Der attraktive Gebäudekomplex befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell erreichbar. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Rhein-Main Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist. Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine schnelle und bequeme ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie an den Verkehrsknotenpunkt Frankfurter Hauptbahnhof, mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Innerhalb Niederrads sorgt die Buslinie 78 für eine schnelle Erreichbarkeit einzelner Standorte in der Bürostadt. Ein vielfältiges Angebot von Hotels bietet Geschäftsreisenden attraktive Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft.

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