"AIR20" - Büro mit Flair in der Airport City

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige und dreischenklige Gebäude wird durch einen ellipsenförmigen Baukörper aufgelockert, der über die vordere Baugrenze hinausragt, den Haupteingang betont und die beiden seitlichen Flügel unterteilt. Eine hochwertige Innenausstattung, modernste Klima-Technik sowie großzügig bemessene und attraktiv gestaltete Außenflächen machen aus dem Bürogebäude einen hochwertigen Arbeits- und Aufenthaltsort. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über die Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. Die Raumaufteilung kann Ihren individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. PKW-Tiefgaragen- und Außen-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage oder auf dem Gelände angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 8263719
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Unterrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2007
Bürofläche: 775.79 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 14,75 bis 15,95 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,60 EUR
Teilbar ab: 775.79 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 26.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 123.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss-Beispiel

Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in direkter Nähe zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und nur ca. 10 Minuten zum "Messe- und Congress Center" Düsseldorf. Der Bereich "Airport-City" ist der nachfragestärkste und am schnellsten wachsende Teilmarkt. Der Autobahnanschluss über die flughafeneigene Auffahrt ist nur ca. 300 m entfernt und ermöglicht Ihnen eine direkte Verbindung mit den Autobahnen A 44, A 52 und A 57. Zum Hauptbahnhof sowie zur City sind es mit dem PKW nur ca. 10-15 Minuten. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmenssitze wie z. B. GEA, VDI, Porsche, Siemens u.a.m. Darüber hinaus gibt es im ca. 1 km entfernten Stadtzentrum Unterrath alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

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