Repräsentatives Bürogebäude am Bahnhof Mitte

Objektbeschreibung

Durch die Bebauung entlang der Könneritzstraße im Bereich des heutigen Bahnhofs Dresden Mitte wurde die städtebauliche Abrundung des Innenstadtringes wiedererlangt. Das markante Klinkergebäude wurde als 7-geschossiges Bürogebäude mit großzügigen Büroflächen und innovativer Technik 1998 errichtet. Das Objekt wird über 3 Treppenhäuser mit jeweils 2 Personenaufzügen erschlossen. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. kurz- und mittelfristig stehen folgende Mietflächen zur Verfügung: - Bürofläche im 1. OG mit ca. 244 m² nach Vereinbarung - Bürofläche im 3. OG mit ca. 258 m² ab November 2023

Objektdetails

Objekt ID: 40233
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Dresden
Stadtteil: Innere Altstadt
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1998
Bürofläche: 258.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 11,90 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 258.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 22 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 187 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 1OG
Grundriss 3OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die moderne Ausstattung der Mietflächen überzeugt bspw. durch ein Umluftkühlsystem, großzügige Leichtmetallfenster, außenliegenden Sonnenschutz, Zutrittskontrollen mit Gegensprechanlage.

Die Verkabelung erfolgt durch den vorhandenen Hohlraumboden sternenförmig.
Darüber hinaus befindet sich in den Mieteinheiten ein hochwertiger Teppich. Die flexiblen Trennwände in Trockenbau ermöglichen eine universelle Nutzung nach Ihren Wünschen.

Lage

Das Bürohaus liegt direkt am hochfrequentierten Innenstadtring im südwestlichen Bereich der historischen Altstadt von Dresden. Bis Ende der 90er-Jahre wurden im Umfeld mehrere große Büroobjekte errichtet. Hervorzuheben ist hier u. a. das World Trade Center. Dadurch hat sich dieser Bereich der Könneritzstraße zu einem nachgefragten Bürostandort in der Landeshauptstadt entwickelt. Insbesondere bietet diese Lage ausgezeichnete Anbindungen für den öffentlichen Nahverkehr.

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