Lager- / Produktionshalle ca. 520 m² in citynahem Gewerbepark in Magdeburg

Object description

Zur Vermietung steht eine ebenerdige Lager- bzw. Produktionsfläche von ca. 520 m² in einem etablierten Gewerbepark im Süden von Magdeburg (Stadtteil Buckau, citynah). Die Fläche eignet sich ideal für Lager, Light-Production oder gewerbliche Nutzungen mit gutem ÖPNV- und Autobahnanschluss. Weitere Flächen im Objektverbund können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ausstattung / Highlights: - ca. 520 m² Lager- / Produktionsfläche - Andienung ebenerdig - Flexible Nutzung (Lager, Produktion, Werkstatt etc.) - Teil eines gewachsenen Gewerbeparks mit verschiedenen Nutzern - Gute Anbindung an Magdeburger Ring / überregionale Verkehrsachsen - ÖPNV-Anschluss (S-Bahn / Straßenbahn) fußläufig erreichbar - Miete: auf Anfrage

Object details

Object number: 98829
Investment type: Lagerhalle
Location: Magdeburg
District: Buckau
State: Sachsen-Anhalt
Contruction year: 1900
Office space: 1,032.00 m²
Condition: modernisiert
Monthly rent: On request
Commission: No
Vacant: nach Vereinbarung
Additional costs: 2,00 EUR
Divisible from: 520.00 m²
Production area: 520.00 m²

Energy certificate

According to Sections 1 and 16 of the EnEV 2014, the property is exempt from the energy certificate requirement.

Commissioninfo

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Location

Die Landeshauptstadt Magdeburg ist mit ihrer Lage an der Elbe ein zentraler Verkehrsknotenpunkt zu Wasser, zur Schiene und auf der Straße. Im Norden von Magdeburg verläuft die Bundesautobahn A2 und kreuzt westlich die A14. In Nord-Süd-Richtung wird Magdeburg von der Stadtautobahn Magdeburger Ring durchquert. Zudem führt die Bundesstraße B1 durch die Stadt. Das Strube-Center befindet sich im Magdeburger Stadtteil Buckau, der sich südlich an das Altstadtzentrum anschließt und westlich entlang der Elbe verläuft. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr aus. Die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn ist in ca. 2 km erreicht und der S-Bahnhof Buckau sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Von hier aus ist der Magdeburger Hauptbahnhof, als zentraler Umsteigepunkt für Bus und Bahn, in nur zwei Stationen erreicht.

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