Citynahe denkmalgeschützte Stadtvilla mit parkähnlichem Grundstück

  • Living space
  • Purcahse Price
  • Location Magdeburg Sudenburg

Object description

Für eine wunderschöne hochwertig sanierte spätklassizistische zweigeschossige Stadtvilla aus dem 19. Jh., Denkmal, mit villentypischem Parkgrundstück und hoher Privatheit im Umfeld der Klausnerstraße suchen wir einen Käufer/ Anleger. Auf ca. 330 m² Wohnfläche bietet die Villa großzügige, repräsentative Raumstrukturen – ideal als exklusiver Familienwohnsitz oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hohe Decken, klassische Proportionen und eine zeitgemäße technische und energetische Ausstattung stehen für die Exklusivität des Angebotes.

Object details

  • Object number: 8259304
  • Investment type: Einfamilienhaus
  • Location: Magdeburg
  • District: Sudenburg
  • State: Sachsen-Anhalt
  • Contruction year: 1890
  • Modernisation: 2008
  • Living space: 330.00 m²
  • Condition: gepflegt
  • Purcahse Price: 2.900.000,00 EUR
  • Commission: 5,95%
  • Premise: 2,300.00 m²
  • Rooms: 10

Energy certificate

According to Sections 1 and 16 of the EnEV 2014, the property is exempt from the energy certificate requirement.

Location

Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung.

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Annett Lorenz-Kürbis
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