Büro- und Retailflächen im markanten Eckgebäude in bester Citylage

Object description

Das Büro- und Geschäftshaus wurde 2010 umfangreich saniert. Der Büroeingang "Kasernenstraße 1" wurde durch die Öffnung der Fassade hell und großzügig gestaltet. Durch den Einsatz hochwertiger Materialien und Beleuchtung wurde auch die Fassade gestaltet und aufgewertet. Die Außenfassade besticht durch hellen Naturstein und einer Konstruktion aus grauen Alu-Profilen mit Glaspaneelen. Ein weiteres Highlight sind die teilweise bodentiefen Thermopanefenster mit jeweils einer Zugangsmöglichkeit zur Terrasse im 6. Obergeschoss. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.

Object details

Object number: 8275610
Investment type: Büro
Location: Düsseldorf
District: Stadtmitte
State: Nordrhein-Westfalen
Contruction year: 1955
Modernisation: 2010
Office space: 800.27 m²
Condition: gepflegt
Monthly rent: € 26,00 bis 28,00 / m²
Commission: No
Vacant: Nach Absprache
Lift: Yes
Wiring type: KAT7
Cooling: Yes
Additional costs: 7,00 EUR
Divisible from: 222.20 m²

Energy certificate

Type of energy certificate: Certificate on energy consumption
Final energy consumption electricity: 28 kWh/(m²*a)
Final energy consumption heat: 103 kWh/(m²*a)
Type of firing: Öl

Floor plans

Grundriss Regelgeschoss Büro
Grundriss Regelgeschoss Retail

Features

- Öffenbare Fenster
- Teeküche vorhanden

Location

Das gut sichtbare Eck-Gebäude befindet sich in ausgesprochen prominenter Lage: Vis-à-vis des "Carschhaus" sowie dem "Wilhelm-Marx-Haus". Gleich um die Ecke finden Sie die Altstadt und die Königsallee mit dem angrenzenden Bankenviertel. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über mehrere Bus- und Bahnhaltestationen in fußläufiger Erreichbarkeit. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

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