Luftbild des Fachmarktzentrums in Hainburg. © Aengevelt Immobilien
Aengevelt vermittelt Fachmarktzentrum im Rhein-Main Gebiet.
Im Auftrag der FN Capital Holding Unternehmensgruppe vermittelt Aengevelt den Verkauf eines vollvermieteten Fachmarktzentrums an den “Fasanerie Arkaden“ im östlich von Frankfurt gelegenen Hainburg. Erwerber ist ein institutioneller Bestandshalter mit ausgewiesener Expertise im Bereich lebensmittelgeankerter Handelsimmobilien. Über den Kaufpreis wurde Stilschweigen vereinbart.
Der Standort stellt mit renommierten Filialisten wie KiK, Edeka, Rossmann und Lidl sowie weiteren Nutzern wie z.B. einer Apotheke den mit Abstand bedeutendsten Einzelhandelscluster im näheren Umkreis dar und hat eine zentrale Versorgungsfunktion für die Region.
„Entsprechend zeigt die Transaktion eindrucksvoll, dass gut positionierte Fachmarktkonzepte mit hoher Nahversorgungsrelevanz weiterhin stark nachgefragt werden“, erklärt Björn Bauer, Senior Consultant von Aengevelt Frankfurt.
Niederlassungsleiter Daniel Milkus ergänzt: „Fachmärkte überzeugen in allen Konjunkturzyklen mit einer überdurchschnittlichen Resilienz. Wir bauen daher auch in Zukunft unsere Aktivitäten in dieser Assetklasse aus.“
Diese Einschätzung von Daniel Milkus bestätigen auch Zahlen des Handelsverbands Deutschland (HDE), die die Entwicklung der Marktanteile in den verschiedenen Einzelhandelssegmenten seit 2014 bis 2024 aufzeigen: So erhöhten sich die Marktanteile von Supermärkten (+22,9 %) und Discountern (+17,9 %) sowie für Filialisten des Fachhandels (+7,8 %) und Fachmärkte (+1,9 %), während alle anderen Segmente deutliche Einbußen hinnehmen mussten, allen voran Kauf- und Warenhäuser (-51,9 %), aber z.B. auch SB-Warenhäuser/Verbrauchermärkte (-20,5 %).
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
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