Verkauf Wohn-/Geschäftshaus in Sachsen-Anhalt.

Verkauf Wohn-/Geschäftshaus mit 3.000 m² in Sachsen-Anhalt.

Attraktive Rendite plus Wertsteigerungspotential.

Aengevelt vermittelt im Exklusivauftrag den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses in Köthen, nördlich von Halle/Saale. Käufer ist ein regionaler Investor, der die Immobilien zur Portfolioerweiterung und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst die Liegenschaft 20 Wohneinheiten mit rd. 1.350 m² Mietfläche sowie rd. 1.640 m² Handelsfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Neben der attraktiven Rendite überzeugte das Investment mit einem stabil hohen Vermietungsstand und einer attraktiven Mischung aus Wohnen und Handel. Während die Handelsflächen vollständig an etablierte Einzelhandelsnutzer vermietet sind, spricht das Spektrum an Wohnungsgrößen unterschiedliche Mietergruppen an und ermöglicht damit eine nachhaltige Vermietbarkeit. Darüber hinaus bieten die Immobilien ein attraktives Ertragssteigerungspotential durch Mietanpassungen an die ortsübliche Durchschnittsmiete. Vor diesem Hintergrund stellt die von Aengevelt vermittelte Immobilie ein nachhaltiges Investment dar. Entsprechend groß war das Nachfrageinteresse seitens unterschiedlichster Investorengruppen.