Düsseldorf: Aengevelt vermittelt Wohn-/Geschäftshaus.

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Düsseldorf: Aengevelt vermittelt Wohn-/Geschäftshaus.

Zum Portfolioausbau.

Aengevelt vermittelt im Exklusivmandat eines Privateigentümers den Verkauf eines vollvermieteten Wohn- und Geschäftshauses in Düsseldorf-Holthausen. Insgesamt umfasst das Gebäude sechs Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 450 m². Käufer ist ein lokaler Bestandhalter, der die Immobilie zur Erweiterung seines Düsseldorfer Portfolios erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7,5 % p.a. angegeben.

Fabio Mata
Investment & Development Aengevelt Düsseldorf

„Das Wohn-/Geschäftshaus mit seiner attraktiven Gründerzeit-Architektur und einem großen, gemeinschaftlich genutzten Garten befindet sich in bester Stadtteilzentrumslage und verfügt dank verschiedener ÖPNV-Haltestellen direkt vor der Haustür über eine exzellente Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und die Heinrich-Heine-Universität. Zudem gibt es am Standort ein breites Nahversorgungs- und Gastronomieangebot. Darüber hinaus bietet die Immobilie attraktive Entwicklungspotentiale durch Modernisierung und entsprechende Mieterhöhungsspielräume. Das hat der ortskundige Investor sofort erkannt und sich die Liegenschaft entschlossen gesichert“, erläutert Fabio Mata vom Team Investment & Development von Aengevelt Düsseldorf.

Thomas Glodek

Leiter Öffentlichkeitsarbeit