Projektentwicklung

„Projektentwicklung“ bedeutet bei AENGEVELT die Initiierung, Aufbereitung, Begleitung und Vermarktung von Quartiersentwicklungen aller Asset-Klassen.

Das Ziel des seit Jahrzehnten erfolgreich von AENGEVELT betriebenen Geschäftsbereichs ist die Entwicklung von nachhaltigen Nutzungskonzepten, deren Realisierung und Vermarktung und umfasst zahlreiche erfolgreich umgesetzte Referenz-Projekte, u.a.

• Gewerbliche Quartiersentwicklung und Nutzeransiedlung
  Beispiel „Quartier(n)“ – Initiierung, Begleitung und Vermarktung der Entwicklung vom ehemaligen Industriegebiet zum modernen Büro- und Gewerbestandort mit mehr als 3.000 Arbeitsplätzen
• Marktfähiges Nachnutzungskonzept inkl. Umsetzung und Nutzeransiedlung für ehemalige Schwerindustrie-Standorte
  Beispiele „Thyssen Trade Center“ (TTC) und „Hansa-Park“ - Initiierung, Begleitung und Vermarktung der Entwicklung vom ehemaligen Stahlproduktions-Standort zum modernen Büro- und Dienstleistungszentrum bzw. Gewerbepark
• Wohnungswirtschaftliche Umwidmung und Nutzeransiedlung
  Beispiel „Gartenstadt Reitzenstein“ - Initiierung, Begleitung und Vermarktung der Entwicklung vom ehemaligen Kasernen-Gelände zum neuen und hochwertigen Wohnquartier für mehr als 3.000 Menschen

AENGEVELT-Dienstleistungen hierbei u.a.:

• Beratung bei Quartiersentwicklung inkl. Entwicklung eines Nachnutzungskonzeptes
• Bewertung vorhandener Bestandsgebäude, u.a. als Entscheidungsgrundlage bzgl. Revitalisierung vs. Abriss/Neubau etc.
• Potenzialanalysen mit ganzheitlichem, wertschöpfendem Lösungsansatz
• Identifikation von Werthebeln, z.B.  durch Ausweitung bzw. Änderung zulässiger Nutzungen u.a. mittels Bauvoranfragen zur Herstellung der optimalen Vermarktungsfähigkeit und Erhöhung der Gesamtattraktivität eines Quartiers und damit möglicher Verkaufserlöse
• Management von Planungs- und Baurecht inkl. Betreuung und Koordination mit Stadt, Verwaltung, Politik, Investoren und der Öffentlichkeit
• Erstellung eines Vermarktungskonzeptes
• Sicherung / Koordination Abbruch, Erschließung und Altlastensanierung
• Exklusive Vermittlung an Nutzer, Bauträger, (End-)Investoren

Hinter diesen Erfolgen stehen unsere umfassende Initiierung und partnerschaftliche Begleitung von Projektentwicklungen auf Basis langjährig praktischer Erfahrungen im Erschließungs- und Altlastenmanagement, in gezielten Grundstücks-Arrondierungen, in der marktgerechten Produktkonzeption sowie finanzierungsrelevanter (Vor)Vermietungen bis hin zur diskreten Vermittlung eines Projektes an Endinvestoren.
Dabei fördert und beschleunigt AENGEVELT Quartiers- und Projektentwicklungen mittels frühzeitiger Berücksichtigung der relevanten Nutzer- und Investorenansprüche und gezielter vorbereitender Tätigkeiten u.a. in Bezug auf Planungs-/Baurecht, Baukostensicherheit, Finanzierung etc.

Welche Aufgabe Sie uns auch stellen: Mit Erfahrung und Erfindungsreichtum entwickeln wir die richtigen Ideen und setzen sie gemeinsam mit Ihnen um.