M7 Real Estate vermietet über AENGEVELT rd. 4.450 m² Büro-/Lagerfläche in Neuss an L.H.Z. GmbH
Das gemischt genutzte Objekt “Fuggerstraße 2 – 6“ in Neuss - Photo: M7 Real Estate
M7 Real Estate (M7), ein auf europäische Multi-Let-Immobilien mit Wertsteigerungspotential spezialisierter Investor und Asset Manager, hat das Joint Venture MStar Europe bei der langfristigen Vermietung von rund 4.450 m² Büro- und Lagerfläche in dem gemischt genutzten Objekt “Fuggerstraße 2 – 6“ in Neuss an die L.H.Z. GmbH, ein E-Commerce-Supply-Chain-Management-Unternehmen, beraten.
Die L.H.Z. GmbH, die als One-Stop-Agency im Bereich Im-/Export die Services Lagerhaltung, Logistik und Beratung für vorwiegend chinesische und deutsche Unternehmen bietet, verlegt im Rahmen der Unternehmensexpansion ihren Hauptsitz aus dem Raum Köln in den Raum Düsseldorf und wurde dabei vom “China Competence Center“ von AENGEVELT IMMOBILIEN begleitet und beraten.
Die 1982 fertiggestellte Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Neuss-Uedesheim. Sie umfasst insgesamt rund 13.100 m² Hallen- und knapp 2.800 m² Bürofläche. Diese sind über drei Hallengebäude mit jeweils drei beziehungsweise vier Halleneinheiten verteilt. Auf dem Gelände stehen zudem 157 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der Vermietungsstand beträgt 94 Prozent.
Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung der L.H.Z. GmbH war u.a. die Lagequalität der Immobilie: Das Gewerbegebiet verfügt durch seine Nähe zum Autobahnkreuz Neuss-Süd mit Anschluss an die A 57 und die A 46 über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Flughafen Düsseldorf ist in 15 Minuten, die Düsseldorfer Innenstadt binnen weniger Fahrminuten zu erreichen. Weiterhin ist die Anbindung an den ÖPNV durch zwei Bushaltestellen gewährleistet.
M7 betreut in Deutschland 198 Liegenschaften mit einer Gesamtfläche von circa 2,4 Mio. Quadratmetern und einem Anlagewert von rund 1,55 Mrd. Euro.
Über M7 Real Estate
M7 Real Estate ist ein auf Multi-Let-Immobilien spezialisierter paneuropäischer Investor und Asset Manager. Das Team von M7 besteht aus mehr als 225 Mitarbeitern in 13 Ländern, nämlich Großbritannien, Kroatien, Tschechische Republik, Dänemark, Finnland, Frankreich, Deutschland, Ungarn, Luxemburg, den Niederlanden, Polen, Portugal und der Slowakei.
2009 gegründet und vollständig im Besitz seiner Senior Manager, betreut M7 ein Portfolio von rund 1.300 Immobilien mit zusammen rund 10,3 Mio. Quadratmetern Mietfläche und einem Kapitalwert von 7,7 Mrd. Euro.
M7 ist Investment- und Asset-Manager einer Reihe von Fonds, bei denen M7 als Emittent und Co-Investor gemeinsam mit zahlreichen Family Offices, vermögenden Privatkunden und institutionellen Investoren auftritt. Außerdem hat M7 eine Reihe von Joint Ventures mit Eigenkapitalpartnern wie Blackstone, Goldman Sachs International, H.I.G. Capital und Starwood Capital. M7 betreut auch Separate-Account-Mandate, bei denen M7 als beauftragter Asset Manager die Portfolios von institutionellen Investoren, Family Offices und vermögenden Privatkunden managt, darunter beispielsweise M&G Investments und MIRA.
