Düsseldorf, Quartier(n): C&A verlängert Mietvertrag über 22.800 m² Bürofläche in Wealthcap-Objekt.
Mark Aengevelt.
· Vorzeitige Mietvertragsverlängerung um 13,5 Jahre des langjährigen Bestandsmieters C&A Mode GmbH & Co. KG
· Rund 22.800 Quadratmeter weiterhin vermietet, Option auf weitere 10.000 Quadratmeter Mietfläche besteht
· Investition eines hohen einstelligen Millionenbetrags unter Berücksichtigung von ESG-Anforderungen
· Bürogebäude ist Teil des „Wealthcap Spezial-AIF 2“
Der Real-Asset- und Investment-Manager Wealthcap hat einen signifikanten Vermietungserfolg in Düsseldorf erreicht: Der langjährige Bestandsmieter C&A Mode GmbH & Co. KG hat sich vor Ablauf der Vertragsdauer die Flächen gesichert und vorzeitig den Mietvertrag für sein Headquarter in der Wanheimer Straße 70 auf dem Quartier(n) verlängert.
Zusätzlich besteht zu den rund 22.800 Quadratmetern Bürofläche eine Anmietoption über weitere rund 10.000 Quadratmeter mit ebenfalls 13,5 Jahren Laufzeit.
Wealthcap investiert einen hohen einstelligen Millionenbetrag in das Gebäude, um das Objekt nachhaltiger aufzustellen.
Aengevelt Immobilien hatte C&A bereits in dem Objekt angesiedelt und nun die Mietvertragsverlängerung im Rahmen eines "Stay vs. Go"-Prozesses umfassend begleitet.
„Für uns ist die vorzeitige Mietvertragsverlängerung ein positives Zeichen dafür, dass C&A von dem Standort und dem Potenzial unserer Büroimmobilie in Düsseldorf überzeugt ist. Wir freuen uns über das entgegengebrachte Vertrauen in unsere Asset- und Portfolio-Management-Expertise“, kommentiert Johannes Seidl, Bereichsleiter Portfoliomanagement und Finanzierung Real Estate bei Wealthcap.
Mark Aengevelt, Geschäftsführender Gesellschafter von Aengevelt Immobilien, ergänzt: „Gemeinsam mit C&A haben wir den Markt hinsichtlich potenzieller Alternativ-Objekte überprüft. Im Ergebnis wurde ein für Mieter und Vermieter attraktives Verlängerungs-Paket vereinbart."
Das Ziel der geplanten Umbaumaßnahmen ist die Gestaltung einer neuen Bürowelt, unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeitsstrategie von Wealthcap. Hierunter fallen unter anderem die Nutzung von Solarenergie, LED-Beleuchtungen für Außenbereiche und bauliche Maßnahmen für E-Mobilität.
„Die Ertüchtigung von Bestandsgebäuden in nachhaltigere Gebäude ist Teil unserer ESG-Strategie und ein wichtiger Baustein für die Erreichung der Klimaziele. Wir streben eine verbesserte Ressourceneffizienz für eine umweltfreundlichere Nutzung und Bewirtschaftung des Gebäudes an“, sagt Julia Hauber, Head of ESG Real Estate bei Wealthcap.
Das Bürogebäude des geschlossenen Fonds „Wealthcap Spezial-AIF 2“, der 2014 für institutionelle Investoren aufgelegt wurde, verfügt über eine optimale infrastrukturelle Lage durch die direkte Anbindung an mehrere Bundesautobahnen und die Nähe zum Flughafen.
