E-Mail-Anfrage
 Rückruf-Service
+49 211 8391-0
 deutsch
 english
 中文
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
  • Startseite
  • Immobilien
  • Research
  • Unternehmen
    • AENGEVELT KOMPETENZEN
    • AENGEVELT WERTE
    • AENGEVELT HISTORIE
    • AENGEVELT STANDORTE
    • AENGEVELT ANSPRECHPARTNER
    • AENGEVELT NETZWERKE & PARTNER
    • AENGEVELT ZERTIFIZIERUNGEN
    • AENGEVELT ENGAGEMENT
  • Presse
  • Termine
  • Karriere
  • Kontakt
    • Düsseldorf
    • Berlin
    • Dresden
    • Frankfurt/M.
    • Leipzig
    • Magdeburg
  1. Home
  2. Immobilien

Einzigartige Arbeitsatmosphäre in exklusivem Altbau!

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Beispielbüro
Beispielbüro
Beispielbüro
Beispielbüro
Beispielbüro
Beispielbüro
Innenanischt
Innenanischt
Innenanischt
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Beispiel Innenansicht
Beispiel Innenansicht
Beispiel Innenansicht
Beispiel Innenansicht
Beispiel Innenansicht
Beispiel Innenansicht
2OG Einzelbüros
2OG Einzelbüros
2OG Einzelbüros
2OG Großraumbüros
2OG Großraumbüros
2OG Großraumbüros
2OG Kombibüros
2OG Kombibüros
2OG Kombibüros
3OG Kombibüros
3OG Kombibüros
3OG Kombibüros
5OG Kombibüros
5OG Kombibüros
5OG Kombibüros
Außenansicht
Außenansicht
Beispielbüro
Beispielbüro
Innenanischt
Bürofläche
Beispiel Innenansicht
Beispiel Innenansicht
2OG Einzelbüros
2OG Großraumbüros
2OG Kombibüros
3OG Kombibüros
5OG Kombibüros

Objektdetails

Objektnummer:
37872
Objektart:
Büro
Standort:
Frankfurt am Main
Stadtteil:
Innenstadt
Baujahr:
1907
Modernisierung:
1992
Bürofläche:
2.841,00 m²
Objektzustand:
gepflegt
Bezug:
6 Monate ab MV
Mietpreis:
29,00 €/m²
Provision:
nein
Barrierefrei:
ja
Personenaufzug:
ja
Nebenkosten:
5,80 €/m²

Energieausweis

Beschreibung

Dieser sechsgeschossige Stilaltbau wurde unter Einhaltung des neoklassizistischen Baustils aufwändig saniert. Die denkmalgeschützte Fassade besteht aus hellem Sandstein. Über eine repräsentative Eingangshalle sowie zwei seitlichen Eingängen erreicht man das Gebäude. Außerdem steht Ihnen bei Bedarf ein besetzter Empfang zur Verfügung. Durch die Möglichkeit einer flexiblen Raumaufteilung, können Sie die Büros nach Ihren Wünschen gestalten. Zudem ist das Gebäude mit dem Parkhaus "Schillerstraße" verbunden, in dem ausreichend Dauerstellplätze angemietet werden können.

mehr >

Lage

Dieses repräsentative Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Frankfurter Börse. Das Gebäude verfügt über eine Einkaufspassage, die zahlreiche Geschäfte beherbergt. Außerdem sorgen Bistros und Cafés mit einem vielfältigen kulinarischen Angebot für das leibliche Wohl. Die über Frankfurter Stadtgrenzen hinaus bekannte "Zeil" und "Freßgass", mit ihrem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomen, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bekannte Unternehmen wie die IHK, Personaldienstleister wie Randstad sowie die Steuerberatungsgesellschaft Wedding & Partner haben diesen exklusiven Standort bereits für sich entdeckt.

mehr >

Karte



 Zurück zur Übersicht
  •  Zurück zur Übersicht

Kontakt

Kai Heßberger
Name:
Kai Heßberger
Adresse:
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
40476 Düsseldorf
Tel:
0211 8391-0
E-Mail:
duesseldorf@aengevelt.com
  •  Rückrufwunsch
  •  Provisionsbedingungen

Rückrufwunsch

Montag bis Freitag 8:00 - 19:00 Uhr

Bitte füllen Sie die Pflichtfelder (*) aus.

Provisionsbedingungen

An- und Verkauf:

a. bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz (asset deal) nach Objektbelegenheit in Nordrhein- Westfalen und Rheinland-Pfalz von Käufer und Verkäufer je 3 % im sonstigen Bundesgebiet und im Ausland vom Käufer 5 %, berechnet von der Summe aller vom Käufer vertraglich geschuldeten Leistungen (Kaufpreis, übernommene Belastungen, Nebenleistungen etc.),
b. bei Übernahme von Gesellschaftsanteilen, Unternehmen u.ä. (share deal) vom Übernehmer 5 %, Berechnungsgrundlage wie bei a.
c. bei Projekten/Bauverträgen/ Generalübernehmerverträgen o.ä von jeder Vertragsseite je 3 %, Berechnungsgrundlage wie bei a.
d. bei Erbbaurechten je 3 % von jeder Vertragsseite, berechnet vom Verkehrswert des Grundstücks und etwa bestehenden Aufbauten
e. für die Einräumung von Vorkaufs-, Options- und ähnlichen Rechten (ggf. zusätzlich zu einer Provision gem. Ziff. a. – d.) vom Berechtigten 1 %, berechnet vom Verkehrswert des Objektes

Vermietung, Verpachtung, Leasing (jeweils vom Mieter / Pächter / Leasingnehmer an uns zahlbar, soweit nicht anders im Exposé angegeben oder individuell vereinbart):

f. bei Verträgen mit einer anfänglich bestimmten Laufzeit (Gesamtlaufzeit) bis zu 5 Jahren 3 Monatsmieten
g. bei Verträgen mit einer Gesamtlaufzeit über 5 Jahre 4 Monatsmieten
Werden dem Mieter Options- oder ähnliche Rechte zur Laufzeitverlängerung eingeräumt, gelten die Optionszeiträume – unabhängig von ihrer tatsächlichen Wahrnehmung - als Laufzeiten im Sinne der Ziff. f. und g (z.B. 3 Jahre anfängliche Laufzeit plus 3 Jahre Option = 6 Jahre Laufzeit). Werden dem Mieter An- oder Vormiet- oder ähnliche Rechte hinsichtlich weiterer Flächen eingeräumt, sind diese Rechte zusätzlich provisionspflichtig unter Anwendung der in Ziff. f und g genannten Provisionssätze.
h. Bei Wohnraum gilt eine Provision von 2 Monatsmieten.

Zur Monatsmiete im Sinne der Ziff. f. bis h. gehören alle vertraglich vereinbarten geldwerten Zuwendungen mit Ausnahme von Verbrauchs- und Nebenkosten sowie Mehrwertsteuer. Monatsmiete bei Staffelmieten ist – außer bei Wohnraum - die Durchschnittsmiete der Laufzeit. Mietfreie Zeiten und Incentives jeder Art werden bei der Berechnungsgrundlage der Provisionen nicht in Abzug gebracht.

Die genannten Provisionssätze verstehen sich zuzüglich der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sollte eine Änderung des Steuersatzes eintreten, ändert sich der Provisionssatz entsprechend.

E-Mail Anfrage

Bitte füllen Sie die Pflichtfelder (*) aus.
  •  Widerrufsrecht für Verbraucher

Rückruf-Service

Montag bis Freitag 8:00 - 19:00 Uhr

Bitte füllen Sie die Pflichtfelder (*) aus.

Zertifizierungen

  • ICG-Zertifizierung
  • ISO-Zertifizierung
  • Wertemanagement
  • Kundenzufriedenheit
  • Vertrauensbeweis

Unser Netzwerk

DIP
Corfac International
IZI Informations-Zentrum Immobilien

Unsere Partner

Aigner Immobilien
Arnold Hertz Immobilien
Allianz
FRIS Real People
GÖRG Rechtsanwälte
HUST Immobilien Service
Immobilien Sollmann + Zagel GmbH
Immobilienvermittlung BW
Logar & Partner
Möllerherm Immobilien
TÜV Rheinland
EBZ Business School
Oliver Versicherung
Beyer
© 2021, Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
  • AGB
  • Impressum
  • Datenschutz
  • Sitemap
 Go to top