Logistik- Lager- und Bürokomplex im Gewerbegebiet Leipzig Nord/Ost

Die Liegenschaft besteht aus mehreren Baukörpern: einem Bürogebäude mit ca. 3.000 m² Büro- und Ausstellungsfläche, diversen Lagerhallen (ca. 7.000 m²) und einem Freilager. Dieser Standort wurde vormals als Badausstellung inkl. Zentralauslieferungslager genutzt.Die beheizbare Lager- und Logistikhalle verfügt über zwei Ebenen. Über eine Zufahrt gelangt man in den unteren Teil der Halle. Ebenerdig verfügt diese über mehrere elektrische Rolltore. Die Erdgeschossebene verfügt über eine mittige Dachbelichtung.Die Freilagerhalle von ca. 4.100 m² ist ebenfalls beheizbar. Das Bürogebäude mit Ausstellungsfläche verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen, Schulungsräume etc. Die derzeit als Großraumbüros ausgebauten Flächen können problemlos umgestaltet werden.Aufgrund der großzügig angelegten Freiflächen besteht auch die Möglichkeit der Erweiterung der Hallenflächen.

Die sächsische Metropole Leipzig zählt zu den aufstrebenden Städten der ostdeutschen Bundesländer und verfügt über eine exzellente Verkehrsinfrastruktur: Der Interkontinentalflughafen Leipzig/Halle, die Autobahnanbindung und die die ICE-Anbindung mit dem Netzwerk der Deutschen Bahn AG bieten beste und schnellste Anbindung an andere Großstädte und Regionen. Die Wirtschaftsregion profitiert vor allem durch Ansiedlungen der Automobilbranche, aber auch durch Innovationen in dem Bereich F&E.Die Liegenschaft befindet sich im neu erschlossenen "Gewerbepark Nord-Ost", der wohl dynamischsten Wachstumsregion des Stadtgebietes. In dem sehr gut ausgelasteten Gewerbegebiet im Leipziger Nordosten haben sich verschiedene Branchen angesiedelt, u. a. Großunternehmen wie PC Ware und Verbundnetz Gas aber auch mittelständische Produktions- und Handwerksbetriebe. Die Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz ist durch die, nur wenige Minuten entfernte BAB14-Anschlussstelle Leipzig-Nordost als sehr gut zu bezeichnen. Weiterhin besteht die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch eine nahe gelegene Bushaltestelle.

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.