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Die "Residenz am Zwinger" ist ein Wohn- und Geschäftshaus, welches im Oktober 2016 fertiggestellt wurde. Das Objekt beherbergt zahlreiche Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Flächen sind sowohl für den Einzelhandel, als auch für einen Gastronomiebetrieb geeignet. Die über 30 Meter lange Schaufensterfront ist in Richtung Hertha-Lindner-Straße sowie zur Ostra-Allee, Blickrichtung Zwinger, gelegen.

Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Das Wohn- und Geschäftshauses gehört zum Ortsamtsbereich Dresden-Altstadt und liegt somit im Zentrum von Dresden. Direkt gegenüber befindet sich der weltberühmte Dresdner Zwinger. Am Postplatz, einem der Verkehrsknotenpunkte der Stadt, steht das Theater Großes Haus. Unweit davon befinden sich u.a. das Residenzschloss, welches neben dem Zwinger zahlreiche Museen beherbergt, die Semperoper, die Brühlsche Terrasse und die Frauenkirche.In unmittelbarer Nachbarschaft findet man zahlreiche Restaurants und Geschäfte, so u.a. die Altmarkt-Galerie.

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren 2,0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend unseren Allgemeinen Provisionsbedingungen provisionspflichtig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Verstoß hiergegen zahlen Sie an uns auch dann die Provision, wenn von dritter Seite von unserem Angebot mittelbar oder unmittelbar Gebrauch gemacht wird. Besteht Vorkenntnis zu unserem Angebot, so ist uns diese innerhalb von acht Tagen bekannt zu geben.