Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Bürogebäude befindet sich in direkter Nähe zum Düsseldorfer Flughafen. Von den insgesamt 1.641 m² sind derzeit 490 m² an drei unterschiedliche Nutzer vermietet. Es handelt sich um langzeitige Mieter, deren Mietverträge sich jeweils um ein Jahr verlängern. Somit eignet sich die Immobilie sowohl zur vollumfänglichen Fremdvermietung als auch zur Eigennutzung.
Objektdetails
- Objekt ID: 8266573
- Objektart: Büro
- Investment: Ja
- Baujahr: 1992
- Bürofläche: 1,100.00 m²
- Gesamtmietfläche: 1,641.00 m²
- KP pro m²: 1.645,00 EUR
- Vermietungsstand: 50%
- Kaufpreis: 2.700.000,00 EUR
- Provision: 3,57%
- Grundstücksfläche: 1,488.00 m²
- Faktor (Soll): 13.70
Energieausweis
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas
Kontakt
Tobias Assenmacher
- Kennedydamm 55, 40476 Düsseldorf
- +49 211 8391-234
- tobias.assenmacher@aengevelt.com