Zentral gelegene Bürofläche in attraktiver Kö-Nähe

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Düsseldorf Stadtmitte

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1957 errichtet und in den Jahren 2000/2001 umfassend saniert. Die L-förmig angeordneten Büroflächen sind technisch und gestalterisch hochwertig ausgestattet. Das Hauptgebäude an der Berliner Allee hat 7 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Der Seitenflügel in der Alexanderstraße hat 5 Vollgeschosse. Die Eingangssituation des Gebäudes ist repräsentativ und mit einer Empfangstheke versehen. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdetails

  • Objekt ID: 39207
  • Objektart: Büro
  • Standort: Düsseldorf
  • Stadtteil: Stadtmitte
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 1957
  • Modernisierung: 2000
  • Bürofläche: 489.95 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: 16,00 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: Nach Absprache
  • Personenaufzug: Ja
  • Kühlung: Ja
  • Teilbar ab: 489.95 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 34.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 58.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Königsallee mit fußläufiger Entfernung zum Bankenviertel und zur Haupteinkaufstraße Schadowstraße. Außerdem bestehen einfache und zügige Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" sowie eine Anbindung zum rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz. Mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Frederik Moritz
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