Verkehrsgünstig gelegene Halle im Leipziger Norden

Objektbeschreibung

Bei dem hier vorgestellten Objekt handelt es sich um eine Kleinhalle, welche für einen Zeitraum von 3 bis 5 Jahren untervermietet werden soll. Die Halle verfügt über zwei große ebenerdige LKW-Sektionaltore mit DYNACO Folientorvorhang als Schnelllauftor. Es handelt sich um eine Kalthalle mit optionaler Beheizungsmöglichkeit (Gas). Die vorhandene LED-Beleuchtung sowie die Oberlichter wurden 2020 erneuert. Die Unterkante Oberlichter liegt bei ca. 8,30 m; die Unterkante LED-Lichtbänder liegt bei ca. 6,77 m. Es gibt in der Halle einen kleinen Büroeinbau, ca. 37,36 m² sowie einen Lagerraumeinbau, ca. 15,41 m². Ferner ist ein kleines Kragarmregallager auf der Freifläche vorhanden.

Objektdetails

Objekt ID: 819695
Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Standort: Leipzig
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionspflichtig
Bezug: sofort
Teilbar ab: 2,311.87 m²
Produktionsfläche: 2,311.87 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Lage

Bei dem hier vorgestellten Objekt handelt es sich um eine Logistik-/Produktionsimmobilie direkt an der Bundesstraße 2. Durch die innerstädtische und dennoch verkehrsgünstige Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht

Kontakt

Marcus Babick

Salomonstraße 21, 04103 Leipzig
+49 341 99776-45
marcus.babick@aengevelt.com

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