Unverwechselbare Büroflächen im "Speicher Dock 13"

Objektbeschreibung

Hinter der denkmalgeschützten, markanten, roten Fassade des alten Speichers erwarten Sie hochwertige Büroflächen. Hier findet sich viel Platz für großzügige Büroräume sowie Showroomflächen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Von den kleinen Balkonaustritten haben Sie eine großartige Aussicht über den Düsseldorfer Medienhafen. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektdetails

Objekt ID: 38846
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Hafen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1938
Bürofläche: 597.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 16,00 bis 19,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 275.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss Beispiel Regelschoss

Ausstattung

- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- Hausinterner Zugang zur Tiefgarage
- Klimasplitgeräte vorhanden
- Glasfaser vorhanden

Lage

Der "Medienhafen Düsseldorf" besitzt eine ganz besondere Anziehungskraft auf Unternehmen der Medien-, Informations- und Kommunikations- sowie der Werbebranche. Unternehmensberater, Wirtschaftsprüfer und Anwaltskanzleien wie auch Firmen aus der Modewelt fanden hier ebenso ihren neuen Standort. Neben der Arbeit dreht sich im Medienhafen inzwischen auch vieles um eine spannende Gastronomie, zum Teil mit Szenetreff-Status. Auch die Düsseldorfer Altstadt lässt sich bequem über die Rheinuferpromenade fußläufig erreichen. Der Anschluss an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz ist über den Rheinufertunnel oder diverse Stadtautobahnen sehr gut zu erreichen. Eine ÖPNV-Anbindung besteht durch die Straßenbahnlinien 706, 707 und 719 sowie den Buslinien 723, 725, 726 und 732. Der Medienhafen ist über den Bahnhof Völklinger Straße mit den S-Bahnen S8, S11 und S28 verbunden. Mit der S-Bahn S11 ist der Flughafen "Düsseldorf Airport" innerhalb von 20 Minuten ohne Umstieg zu erreichen.

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