Tolle Büroflächen mit Flair direkt am Main!

Objektbeschreibung

Das 2009 fertiggestellte, markante Büroobjekt verfügt über eine elegante Architektur mit zwei Staffelgeschossen und fügt sich durch seine abgestufte Bauweise in die attraktive Straßenansicht ein, die sich zum Hafenbecken hin öffnet. Die Fassade ist in Kombination von transparentem Ganzglas sowie markanten Ziegelsteinelementen gestaltet und vermittelt somit Tradition und Innovation. Das Werfthaus ist über Eingänge von der Westhafenstraße und Mainpromenade zugänglich. Der Grundriss mit seiner ungewöhnlichen H-Form gliedert sich in einen 9- und einen 11-geschossigen Baukörper. Der höhere Gebäudeteil hebt sich durch eine hellere Fassade deutlich ab.

Objektdetails

Objekt ID: 8261341
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Westhafen
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2009
Bürofläche: 517.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 18,90 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: kurzfristig möglich
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 300.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 13.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 79.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss

Ausstattung

Lage

Das Werfthaus befindet sich im Herzen des Westhafenviertels, nur eine Bootslänge vom zentralen Quartiersplatz entfernt und direkt an der Uferpromenade; es integriert sich harmonisch in die Umgebung. Renommierte Unternehmen wie Check24, OFB Projektentwicklung. Lupus Alpha oder Cognizant Technology Solutions zählen zu Ihrer Nachbarschaft. Gastronomisch befinden sich ein moderner REWE-Markt mit Salatbar, heißer Theke u. Bäckerei sowie mehrere attraktive Restaurants wie das Cron, L'Osteria, Druckwasserwerk und die Frankfurter Botschaft in fußläufiger Nähe. Durch den nur wenige Minuten entfernten Frankfurter Hauptbahnhof bietet Ihnen der Standort außerdem optimale Anbindung an sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Sternförmig erreichen Sie alle wichtigen Autobahnen wie die A 3 und die A 5 in weniger als 10 Fahrminuten.

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