"The Station" - Moderne Büroetage in der City

Objektbeschreibung

Das moderne 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus hebt sich durch die werbewirksame Ecklage und eine individuelle Architekturgestaltung hervor. Verglasung mit Sonnenschutzglas, Alu-Glasfassade entlang der Graf-Adolf-Straße, hochwertiger Naturstein entlang der Bahnstraße. Der Ausbau kann nach Mieterwunsch erfolgen. Die Büroetagen und die hauseigene Tiefgarage sind bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Es steht eine Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 31306
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1994
Bürofläche: 362.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 362.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 31 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Nahwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Lage

Das Objekt befindet sich unweit zur Königsallee sowie zur Berliner Allee. Die Graf-Adolf-Straße stellt eine direkte Verbindung zwischen dem nur wenige Gehminuten entfernten Hauptbahnhof und dem südlichen Teil der Königsallee dar. Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV (Haltestelle "Stresemannplatz") ist vorhanden. Den Flughafen "Düsseldorf Airport", sowie das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf erreichen Sie in ca. 12 Fahrminuten. Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Einrichtungen zur Nahversorgung.

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