The Squaire - Work-drive-fly-live | Aengevelt Immobilien

Objektbeschreibung

Das stromlinienförmige Objekt wird auch gerne als das größte "liegende Hochhaus der Welt" bezeichnet. Diese multifunktionale Immobilie mit exzellenter Anbindung begeistert durch innovatives Design, modernste Technik und eine konkurrenzlose Lage. Ein vielseitiger Retailmix mit weiteren 6 Restaurants, ein Business- und Konferenzcenter sowie das Metropolitan Medical Center, ein diagnostisches und therapeutisch-medizinisches Kompetenzzentrum mit allgemein- und fachärztlichem Angebot und weitere Shops und Gastronomieangebote ergänzen die vorhandene Infrastruktur. Abgerundet wird das Konzept durch 2 Hilton Hotels. Über eine Brücke erreicht man "trockenen Fußes" die Terminals des Flughafens.

Objektdetails

Objekt ID: 205044
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Flughafen
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2011
Bürofläche: 2,260.60 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 28,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 8,50 EUR
Teilbar ab: 152.46 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 50.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 98.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 03-E06, 15-1701
Grundriss 08-E7,21-23
Grundriss 10-E8, 11-1203
Grundriss 01 E05-1301

Ausstattung

Ca. 13.000 m² lichtdurchflutete Atriumflächen bieten durch themenorientierte, anspruchsvolle Landschaftsregelung ein hohes Maß an Aufenthaltsqualität. Das zentrale, repräsentative und 24 Stunden besetzte Terminal im Eingangsbereich begrüßt Ihre Gäste und Mitarbeiter. Pro Erschließungskern stehen mindestens zwei Aufzugsanlagen zur Verfügung, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Diese kann individuell und flexibel nach Ihren Anforderungen in Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros gestaltet und ausgestattet werden.

Lage

Diese einzigartige Immobilie befindet sich direkt am internationalen Frankfurter Flughafen und bildet die neue Hochgeschwindigkeitsschnittstelle Frankfurts. Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur A3, wodurch ein hervorragender Anschluss an den Individualverkehr gewährleistet ist. In wenigen Fahrminuten erreichen außerdem die A5 sowie die B43. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist durch den Regional- und Fernbahnhof im Flughafengebäude gesichert. Im Minutentakt haben Sie hier Anschluss nach Frankfurt, das nahe Umland oder an das Fernverkehrsnetz der Bahn. Im Flughafen befinden sich viele attraktive Fachgeschäfte und Boutiquen, die auch abends und am Wochenende geöffnet sind. Unter anderem finden Sie hier eine Apotheke, ein Friseur und einen gut sortierten Supermarkt sowie weitere Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf.

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