"Sirius Office Center Neuss" - Bürocenter an der Rennbahn

Objektbeschreibung

Das Objekt ist als reine Büroimmobilie konzipiert worden. Es verfügt über insgesamt ca. 18.235 m² Bürofläche und 253 Pkw-Stellplätze. Die noch freien Flächen befinden sich hauptsächlich im 3. der drei Bauabschnitte. Zu den hellen und komfortablen Büroflächen gelangt man über die hochwertig gestalteten Foyers mit modernen Aufzugsanlagen.

Objektdetails

Objekt ID: 38576
Objektart: Büroetage
Standort: Neuss
Stadtteil: Hammfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1954
Modernisierung: 2003
Bürofläche: 2,231.77 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 6,99 bis 7,99 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 3,80 EUR
Teilbar ab: 387.71 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdwärme

Grundriss

Grundriss Regelschoss Hs Nr 4
Grundriss Regelschoss Hs Nr 6

Lage

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Neusser Rennbahn und der Innenstadt. Die Anbindung an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz ist durch die in wenigen Fahrminuten zu erreichende A 57 gewährleistet. Des Weiteren ist die A 52 durch den Rheinufertunnel auch gut zu erreichen. Die Bus- und Bahnhaltestellen des ÖPNV befinden sich in der Nähe und bieten u.a. Anschluss an den Düsseldorfer Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen.

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