SCHÖNE WERKSTATT SUCHT EXISTENZGRÜNDER ODER TECHNOLOGISCHEN MIETER

Objektbeschreibung

Das Innovations- und Gründerzentrum Magdeburg bietet ein kreatives Umfeld, kosten-günstige Gewerbeflächen und eine moderne Kommunikationsinfrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Im IGZ in Barleben und Magdeburg sind gegenwärtig ca. 450 Mitarbeitende in mehr als 85 Unternehmen auf einer Fläche von 25.000 m² tätig. An unserem Standort in der Mittagstraße in der Landeshauptstadt Magdeburg stehen zahlreiche Büros, Werkstätten, Produktionsflächen sowie Seminar- und Schulungsräume für Existenzgründer, junge und etablierte Unternehmen zur Verfügung. Zur Pausen- oder Gästeversorgung können die zentralen Teeküchen von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Vermietet wird eine ebenerdige Werkstattfläche zur Größe von 169,68 m², welche über ein Sektionaltor sowie einen Seiteneingang zugänglich ist. Das Gelände ist komplett umzäunt und wird in den Dunkelstunden sowie am Wochen-ende von einem Wachdienst bestreift.

Objektdetails

Objekt ID: 201654
Objektart: Werkstatt
Standort: Barleben
Stadtteil: Barleben
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Baujahr: 1994
Bürofläche: 270.89 m²
Mietpreis: 710,80 EUR
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 5,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: 01.01.2024
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 568,64 EUR
Teilbar ab: 142.16 m²
Produktionsfläche: 142.16 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 111.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 153.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Lage

Der Standort Magdeburg des IGZ befindet sich in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts in zentraler Lage. Die Verkehrsinfrastruktur ist gekennzeichnet durch eine direkte Anbin-dung an den öffentlichen Nahverkehr (ab/an Lübecker Straße). Zahlreiche Einkaufsmög-lichkeiten und ein Supermarkt befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg, zur Hochschule Magdeburg-Stendal und zu verschiedenen außeruniversitären Forschungseinrichtungen bietet zu-dem gute Möglichkeiten der Zusammenarbeit mit der Wissenschaft.

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