Sanierte Ladenfläche mit gut einsehbarer Schaufensterfront und funktionalem Grundriss

  • Verkaufsfläche
  • Mietpreis
  • Standort Berlin-Mitte Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung

Durch umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten entstanden im Erdgeschoss gepflegte und gut ausgebaute Gewerbeflächen. Durch Umbau der gesamten Schaufensterfronten seitens des Eigentümer sollen die Grundrisse optimiert werden. Die Übergabe der Fläche kann auch im aktuellen Zustand erfolgen. Ausgestattet ist die Einheit mit einer Sanitäreinheit und einer kleinen Lagerfläche, die auch als Büro genutzt werden kann. Individuelle Umbauten können in Absprache mit dem Vermieter verhandelt werden. Je nach Ausbau und Umgestaltung ist ein sofortiger Mietbeginn möglich.

Objektdetails

  • Objekt ID: 820660
  • Objektart: Laden
  • Standort: Berlin-Mitte
  • Stadtteil: Prenzlauer Berg
  • Bundesland: Berlin
  • Baujahr: 1918
  • Verkaufsfläche: 68.00 m²
  • Objektzustand: vollständig renoviert
  • Mietpreis: 32,00 EUR / m²
  • Provision: provisionspflichtig
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Nebenkosten: 4,83 EUR
  • Teilbar ab: 68.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 112 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Schönhauser Tor, d.h. an der Kreuzung Schönhauser Allee/Torstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der U-Bahnhof Rosa-Luxemburg-Platz (Linie 2) sowie die Haltestellen mehrerer Straßenbahnlinien liegen direkt vor dem Objekt. Der Umsteigebahnhof Alexanderplatz mit Anschluss an die S- und Regionalbahn ist nur eine Station mit der U-Bahn vom Standort entfernt. Die Torstraße hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt und bietet eine tolle Alternative zu den Shopping-Angeboten der etablierten Einkaufsstraßen. Kleine Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, vielseitige Gastronomien und trendige Designläden prägen das Bild.

Optout maps blured

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.

Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Neslehan Balci
Kontakt

Neslehan Balci

Jetzt anrufen