Revitalisierte Büroflächen in der Düsseldorfer Altstadt

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Düsseldorf Altstadt

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Gebäude wurde im Jahr 2022 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen. Die stilvolle Außenfassade in den Obergeschossen wurde gereinigt und von innen mit einer Wärmedämmung versehen. Im Erdgeschoss wurden zwei Retailflächen sowie eine Bürofläche (UG, EG und 1. OG) realisiert. In den Obergeschossen wurden hochwertig ausgestattete Wohnungen errichtet. Die multifunktionale Bürofläche bietet individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Die Bürofläche wird durch einen Lichthof und Terrassenflächen abgerundet. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.

Objektdetails

  • Objekt ID: 9103
  • Objektart: Büro
  • Standort: Düsseldorf
  • Stadtteil: Altstadt
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 1935
  • Modernisierung: 2022
  • Bürofläche: 1,196.77 m²
  • Objektzustand: neuwertig
  • Mietpreis: 29,50 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: Nach Absprache
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: KAT7
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 4,00 EUR
  • Teilbar ab: 1,196.77 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lage

Das Büro-, Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unweit der Altstadt und der Königsallee. Das Objekt ist von einem abwechslungsreichen Branchenmix umgeben. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über mehrere Bus- und Bahnhaltestationen in fußläufiger Erreichbarkeit. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist gewährleistet.

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Provision und Widerruf

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Robert Kollar
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