Repräsentative Büroflächen, nahe "Kö"

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude wurde 1995 erbaut und verfügt über eine aufwendig gestaltete Fassade mit einer Glas-/Stahlkonstruktion. Über den mit Marmor gestalteten Eingangsbereich führt ein Aufzug in jede Etage des Hauses. Durch flexible Trennwandsysteme sind verschiedene Bürokonzepte möglich. Das Objekt verfügt über eine eigene halbautomatische Tiefgarage. Weitere Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 177806
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Friedrichstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1995
Bürofläche: 112.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 17,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 102.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 294 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 19.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 187.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich am Ende der Königsallee in einer zentralen und ruhigen Lage. Die Friedrichstraße liegt etwa 200 m Fußweg entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen fußläufig ca. 2 Minuten entfernt. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist innerhalb von 2 Haltestellen erreichbar. Die Bundesautobahnen A 44, A 46 und A 52 liegen in einem Umkreis von ca. 7 km Entfernung und sind schnell über die gut ausgebaute Infrastruktur erreichbar.

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