Repräsentative Büroflächen mit Rheinblick

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus ist durch die moderne Fassade und einen attraktiv gestalteten Innenhof sehr einladend gestaltet. Das "Styles Hotel Monheim", der "Sportpark Monheim" und das italienische Restaurant "Fiume" sind derzeitige Mieter des Objektes. Die vakanten Flächen erreichen Sie über einen Personenaufzug oder das zentrale Treppenhaus. Die derzeit überwiegend als Open Spaces genutzten Flächen können Ihren Mieterwünschen flexibel angepasst werden. PKW-Stellplätze befinden sich in der objekteigenen Hochgarage, in der Stellplätze angemietet werden können.

Objektdetails

Objekt ID: 8265709
Objektart: Büro
Standort: Monheim am Rhein
Stadtteil: Monheim am Rhein
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2017
Bürofläche: 1,014.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 14,20 EUR / m²
Provision: Nein
Bezug: Mitte 2023
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,15 EUR
Teilbar ab: 275.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 128 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss 2OG
Grundriss 3OG

Lage

Das Objekt befindet sich im rund 25 Hektar großen "RheinPark" für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe in erster Reihe an der Rheinpromenade. Direkt vor dem Objekt befindet sich der Monheimer Geysir, eine der örtlichen Sehenswürdigkeiten. Ein paar Schritte weiter finden Sie auf dem "Monberg" neben einer beeindruckenden Aussicht auch eine Eventgastronomie mit Biergarten & wetterfester Veranstaltungshütte. Eine direkte und schnelle Anbindung über die A 59 ist gegeben. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

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