Repräsentative Büroetage im Kennedydamm-Viertel

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Düsseldorf Golzheim

Objektbeschreibung

Das markante Bürogebäude wurde 2013 teilmodernisiert und verfügt über einen zentralen Haupterschließungskern mit PKW-Vorfahrt. Von hier werden die Büroetagen per Zutrittskontrolle erschlossen. Im 5. Obergeschoss befindet sich ein Konferenzzentrum mit Medienequipment, das bedarfsweise zur Verfügung gestellt werden kann (verhandelbar). Das 1. Obergeschoss präsentiert sich als Großraumbüro, eine weitere Ramaufteilung ist Mietersache und mit dem Vermieter zu verhandeln. Teeküche und Sanitäreinrichtungen sind zentral angeordnet. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Objektdetails

  • Objekt ID: 823009
  • Objektart: Büro
  • Standort: Düsseldorf
  • Stadtteil: Golzheim
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 1986
  • Bürofläche: 965.00 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: 13,50 EUR / m²
  • Provision: provisionspflichtig
  • Bezug: Nach Absprache
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 6,50 EUR
  • Teilbar ab: 965.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 30.52 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 127 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich werbewirksam im allseits bekannten Kennedydammviertel. Die citynahe Lage bietet Ihnen ideale Verkehrsanbindungen in Richtung City, Flughafen "Düsseldorf Airport", zum Messe- und Congress Center sowie zum gesamten links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Das Büro- und Dienstleistungszentrum Kennedydamm präsentiert sich u. a. durch moderne Neubauten und namhafte Unternehmen aus den Bereichen Beratung, Anwaltssocietäten, Werbung sowie Mode und Verwaltungsgesellschaften. In Sichtweite befinden sich die Großhotels "Hilton" und "Radisson Blue". Des Weiteren besteht ein hervorragender ÖPNV-Anschluss.

Optout maps blured

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.

Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Frederik Moritz
Kontakt

Frederik Moritz

Jetzt anrufen

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren.