Rentabler, nahezu vollvermieteter Bürokomplex mit solventen Mietern

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 3 geschossiges Gebäude, welches Mitte der 90er Jahre erbaut wurde. Hierbei wurde auf eine fast stützenfreie Raumplanung geachtet, die mit größtmöglicher Flexibilität individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Mietflächen und Einrichtungsvarianten ermöglicht. Die Büroflächen lassen sich barrierearm, mithilfe zweier Personenaufzüge oder über vier Treppenhäuser, erreichen. Zusätzlich sind ausreichend Stellplätze für Besucher des Bürohauskomplexes auf dem Grundstück vorhanden. Der Bürohauskomplex verfügt über eine zeitgerechte Ausstattung. Der Standort ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Einzel- und Großraumbüros sind mit PVC und/oder Teppichboden (je nach Nutzerwunsch) ausgestattet. Die variabel aufteilbaren Büroflächen werden über die Fensterbereiche an der Außenfassade und die Innenhöfe optimal belichtet. Die Mieteinheiten können über einen außenliegenden Sonnenschutz verschattet werden. Zusätzlich wurden Einheiten nutzungsbedingt klimatisiert/ teilklimatisiert.