Raum für Verkaufsideen

  • Verkaufsfläche
  • Mietpreis
  • Standort Dresden Reick

Objektbeschreibung

Das "Otto-Dix-Center" wurde 2001 in 4-geschossiger Bauweise errichtet. Es verfügt über mehrere Gebäudeteile mit einer Gesamtfläche von ca. 40.000 m², davon ca. 25.000 m² Einzelhandelsfläche ca. 640 kostenfreien Parkplätzen. Mieter in diesem Einkaufszentrum sind u.a. Kaufland sowie weitere Geschäfte und Dienstleister. Darüber hinaus sind in das Center ein Alten- und Pflegeheim und Büros in den Obergeschossen integriert worden.

Objektdetails

  • Objekt ID: 900914
  • Objektart: Laden
  • Standort: Dresden
  • Stadtteil: Reick
  • Bundesland: Sachsen
  • Baujahr: 2001
  • Verkaufsfläche: 626.03 m²
  • Objektzustand: nach Vereinbarung
  • Mietpreis: 8,00 EUR / m²
  • Provision: provisionspflichtig
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Nebenkosten: 3,00 EUR
  • Teilbar ab: 24.50 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 32.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 43.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen kleiner 5 Jahren Laufzeit 2,0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteue. Bei einer Vertragsdauer von größer 5 Jahren ist die Anmietung provisionsfrei. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend unseren Allgemeinen Provisionsbedingungen provisionspflichtig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Dresden ist die Landeshauptstadt im Freistaat Sachsen mit rd. 510.000 Einwohnern. Im Einzugsgebiet dieses Einkaufszentrums mit ca. 100.000 Einwohnern, direkt an der stark frequentierten Reicker Straße, im Süden von Dresden befinden sich mehrere dicht bebaute Wohnquartiere des Ortsamtsbereiches Dresden Prohlis. Das O.D.C. erfüllt die Funktion eines Stadtteilzentrums. Das Center ist hervorragend an den MIV und an den ÖPNV angebunden.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Madlen Gebhardt
Kontakt

Madlen Gebhardt

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