Provisionsfrei: moderne Büroflächen in repräsentativem Geschäftsgebäude

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft "Haeckelstraße 10" handelt es sich um ein repräsentatives siebengeschossiges Geschäftsgebäude mit einer hauseigenen Tiefgarage. Weitere Stellplätze befinden sich auf der rückwärtigen Gebäudeseite. Zu jeder Büroeinheit können zwei PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Preise betragen € 75 (netto) für einen Tiefgaragenplatz und € 50 (netto) für einen Außenstellplatz. Die Erschließung der Geschosse erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug. Die einzelnen Büroeinheiten verfügen über eine hochwertige Ausstattung und einen Kellerraum. Im Objekt sind u. a. Rechtsanwälte und ein Personaldienstleistungsbüro ansässig. Im hochwertig gestalteten Eingangsbereich besteht für Mieter die Möglichkeit, sich auf Hinweis-schildern kenntlich zu machen.

Objektdetails

Objekt ID: 40486
Objektart: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Standort: Magdeburg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Bürofläche: 201.60 m²
Mietpreis: 9,00 EUR / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 201.60 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 26.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 88.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Haeckelstraße 10, 39104 Magdeburg

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Die "Haeckelstraße" ist eine Querstraße zur "Otto-von-Guericke-Straße", die wiederum die Verbindung zwischen der "Ernst-Reuter-Allee" und dem "Hasselbachplatz" bildet. Die "Otto-von-Guericke-Straße" hat sich als Geschäftsadresse für Versicherungen, Banken sowie andere öffentliche Dienstleister etabliert. Zahlreiche Institutionen von Stadt und Land haben im näheren Umfeld ebenfalls ihren Sitz gefunden. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Ebenso komfortabel ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Straßenbahnlinien entlang der "Otto-von-Guericke-Straße" sichern eine optimale Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebietes. Bis zur nächsten Anschlussstelle der Stadtautobahn "Magdeburger Ring" sind es ca. 5 Autominuten.

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