Projektierter Logistikpark unmittelbar an der Bundesstraße 2

Objektbeschreibung

Bei dem hier vorgestellten Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau eines Logistikparks am Ortsrand von Gera. Auf einem Grundstück von ca. 55.733 m² ist eine Logistikhalle mit ca. 25.861 m² nebst Mezzanine- und Büro/Sozialflächen geplant. Es besteht die Möglichkeit, die Hallenfläche in drei Units zu unterteilen. Der Neubau soll über 28 Überladebrücken verfügen. Unter Berücksichtigung des aktuellen Nachhaltigkeitkonzeptes des Eigentümers wird eine Photovoltaik-Anlage auf der gesamten Hallendachfläche installiert werden. Ferner ist die Erstellung von Elektro-Ladesäulen, eine naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen in Abhängigkeit der betrieblichen Anforderungen sowie eine Verringerung der Versiegelung durch Ökoplasterung im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen. Eine Fassadenbegrünung mit Bewässerung für den dauerhaften Erhalt der Planzen wird die Optik der Hallenflächen positiv beeinflussen. Begrünte Lärmschutzwände können bei Erfordernis rstellt werden. Es wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold angestrebt. Der Baubeginn wird erst nach Absprache erfolgen, so dass noch Mitgestaltungsmöglichkeiten bestehen. Eine Fertigstellung ist ca. 12 Monate nach Baubeginn zu erwarten.

Objektdetails

Objekt ID: 8266410
Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Standort: Gera
Bundesland: Thüringen
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: 5,45 EUR / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Grundstücksfläche: 55,733.00 m²
Teilbar ab: 25,861.00 m²
Produktionsfläche: 25,861.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das beplante Grundstück liegt in Gera-Hermsdorf in einem GI-Gebiet. Das Grundstück liegt ca. 1 km von der Bundesstraße 2 entfernt. Ferner befindet sich direkt am Grundstück eine Bushaltestelle, worüber die umliegenden Orte und der Hauptbahnhof von Gera zu erreichen sind. Eine optimale Verkehrsanbindung ist damit gegeben.

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